Sunarti menjelaskan bahwa kelayakan rumah tidak cukup di ukur dari kondisi satu bangunan. Penilaian juga perlu mencakup lingkungan tempat tinggal, kebutuhan penghuni, kondisi alam, fasilitas umum, infrastruktur, serta aksesibilitas.
“Layak itu kita tidak hanya layak melihat dari single building-nya, tapi layak harus dalam satu kawasan,” ujar Sunarti.
Menurutnya, konsep hunian perlu disesuaikan dengan karakter wilayah dan kemampuan ekonomi masyarakat.
Kebutuhan tempat tinggal di pusat kota dapat berbeda dengan kawasan pinggiran, baik dari sisi luas bangunan, bentuk hunian, maupun akses terhadap fasilitas pendukung.
BACA JUGA: BTN Luncurkan Program Merdeka Punya Rumah Idaman, KPR Bunga Mulai 2,65 Persen
Berdasarkan riset, hunian vertikal dan rumah berukuran lebih kecil cenderung menjadi pilihan di pusat kota. Sementara itu, rumah tapak masih diminati di wilayah pinggiran.
Perbedaan karakter tersebut menjadi pertimbangan penting dalam merancang hunian yang tidak hanya memenuhi kebutuhan tempat tinggal. Tetapi juga mendukung aktivitas sehari-hari penghuninya.
Diskusi turut membahas desain rumah yang efisien dan fungsional, perubahan preferensi konsumen, penerapan teknologi smart home, serta pemanfaatan material dan energi secara lebih efisien.
Berbagai pendekatan tersebut membuka peluang bagi pengembang, arsitek, mahasiswa, dan pelaku usaha untuk menghadirkan produk perumahan yang sesuai dengan kebutuhan pasar.
BTN Housingpreneur Batch 3 memberikan kesempatan kepada mahasiswa, masyarakat umum, developer, dan pelaku usaha untuk mengembangkan gagasan maupun bisnis di sektor perumahan.
Kompetisi ini terbagi dalam dua kelompok utama, yaitu Business Ideation dan Established Business.
Kelompok Business Ideation mencakup tiga kategori, yakni Rumah Nusantara, Housing Design, dan Housing Innovation.
Sementara itu, kelompok Established Business menyediakan kategori Rumah Nusantara, Housing Ecosystem, Housing Tech, Housing Design, Affordable Housing, dan Commercial Housing.
Pendaftaran mulai 28 September hingga 30 November 2026. Setelah itu, peserta akan mengikuti sejumlah tahapan seleksi, meliputi Initial Screening, Business & Idea Evaluation, dan Live Pitching sebelum memasuki tahap final.
